Дома

Строительство коттеджей в Омске по индивидуальным проектам  

Компания ООО "Прораб" выполняет строительство любых типов домов в Омске и по Сибири. Во время строительства учитываются климатические условия конкретных городов по СНиП 23-01-99 с расчетом тепловых потерь стен, потолков, крыш и подвальных помещений. На основании тепловых потерь вы можете выбрать материал стен, тип утепления и приблизительные затраты на отопление дома с учетом того, или иного теплоносителя.

В Омской области чаще всего возводят несколько типов домов малой этажности:
1. Каменные дома;
2. Каркасные дома;
3. Деревянные брусовые дома. 

Каменные дома


Каменные дома на данный момент являются наиболее востребованным типом строений. Они отличаются высокой надежностью и низкими теплопотерями. Ввиду того, что каменные дома проверены временем, все их недостатки уже учтены, а технология возведения отработана. Именно строения из камня пользуются большим спросом, чем дома из новых материалов.

Каменные дома имеют разный материал стен. К каменным домам относятся:

1. Дома из кирпича;

2. Дома из керамзитовых блоков;

3. Дома из легких бетонов (газобетон, пенобетон);

4. Дома из комбинированных материалов.

Комбинированные стены дома из разных материалов

Строительство такого дома - сложный процесс. Стены обладают преимуществом всех материалов. Чаще всего многослойные стены состоят из газобетона, обложенного со всех сторон керамическим кирпичом без дополнительного утепления.

Каркасные дома и их классификация

В настоящее время в Омске и по всей Сибири набирают популярность каркасные дома, которые обладают рядом неоспоримых преимуществ, главное из которых - цена.

Каркасный дом устанавливается на заранее подготовленный фундамент, после чего фундамент утепляют и гидроизолируют.

Современные каркасные дома строят по нескольким технологиям:

1. Канадская технология;

2. Немецкая;

3. Каркасно-рамочная, фахверковая.

Канадская технология каркасного дома

Каркасные дома по канадской технологии возводятся из специальных структурно-изоляционных панелей (СИП). СИП-панели - это слоистая структура, которая состоит из теплоизоляционного материала, находящегося межу двумя деревянными влагостойкими панелями (OSB), склеенными между собой полиуретановым клеем.

Панели СИП изготавливаются на заводе, доставляются на стройку готовыми блоками и собираются на участке. Таким образом происходит быстрое возведение дома.

 

Каркасный дом по немецкой технологии

Каркасник по немецкой технологии представляет из себя конструктор - все детали изготавливаются на заводе по вашему проекту, а потом просто собираются на строительном участке как пазл. Стены такого здания имеют уже установленные коммуникации, окна, двери, фасадную отделку. Такой дом можно собрать самостоятельно и в очень коротки сроки "под ключ". В настоящий момент на рынке Омска подобные предложения отсутствуют, а вести домокомплект из другого региона или страны - накладно.

Фахверковая (каркасно-рамочная) технология строительства домов

В настоящий момент в Омске чаще всего применяется эта технология. Традиционный каркасный дом полностью возводится на месте и представляет из себя деревянный каркас, пустоты которого заполняются утеплительным материалом и закрываются фасадными панелями или влагостойкими панелями с последующей финишной отделкой.

Важным моментом строительства такого дома является нижняя обвязка. Эта обвязка придаёт всему дому прочность, для её создания используют либо доску, либо брус. Обвязка делается максимально жесткой и прочной с использованием специальных запилов и пропилов для соединения досок, резьбовых соединений и т.д.

Далее производится строительство каркаса (скелета дома), который обязательно укрепляется укосами с использованием лазерных уровней и специальных крепежей.

После возведения каркаса и крыши дома производится его утепление и обшивка влагостойкими плитами и внутренняя финишная отделка помещений.

Основные плюсы каркасных домов

Как и у каждого строения, у каркасных домов есть свои преимущества:

1. Каркасные дома теплые. Несмотря на кажущуюся низкую толщину стен, в них используется эффективный утеплитель, который имеет толщину в 150 мм и ля Омска и Сибири в целом эта толщина оказывается достаточной для комфортного проживания и небольших расходов на отопление.

Единственным и главным условием для теплого дома является точность всех сопряжений, качество строительных материалов, их влажность и геометрические параметры.

2. Невысокая стоимость. Стоимость каркасного дома по каркасно-рамочной технологии одно из самый недорогих решений для индивидуального жилого строительства. Такие дома пользуются спросов в Омске и Омской области.

3. Скорость строительства. Деревянные каркасные дома строятся за один летний сезон, а если на объекте работает опытная бригада, то дом средних размеров можно поставить за 3-4 недели.

4. Строительство в любой сезон. Каркасники можно возводить и в зимний период, главное чтобы материал был сухой.

Если ваш дом построит опытная бригада, если будут использованы качественные материалы, мембраны последнего поколения и не китайские, современные утеплители, качественно утеплены углы и проведена пароизоляция и гадроизоляция, то ваш каркасный дом прослужит вам очень долго и не будет доставлять дополнительных хлопот.

Брусовые деревянные дома

Дома из бруса смотрятся очень привлекательно, к тому же такие дома не требуют дополнительной внешней и внутренней отделки. Единственным существенным недостатком дома из бруса является его высокие теплопотери. Однако если у вас на участке имеется магистральный газ, то о потерях тепла можно забыть.

 Деревянные дома могут выполнятся из нескольких материалов:

1. Круглого необработанного бревна

2. Оцилиндрованного круглого бревна

3. Профилированного бревна прямоугольного сечения

4. Клееного бруса прямоугольного сечения.

Это основные материалы, которые используются в Омске и Сибири.

Брус - самый чистый с точки зрения экологии материал. Именно от качества бруса зависит качество вашего дома, его "теплота", герметичность и т.д.

Компания ООО "Прораб" выбирает только проверенных поставщиков, с которыми взаимодействовала длительное время и в материале которого уверена.

Деревянный дом из сырого бруса

 

Если вы решили построить дом из сырого бруса (обычно используется сечение 15х15 см), то вам нужно учесть, что дом будет очень длительное время усаживаться за счет естественного высыхания дерева. Также могут появиться неприятные моменты в виде трещин, искривления бревен, возникновения щелей и т.д. Стены такого дома будут усаживаться несколько лет, причем очень значительно. Дом может "упасть" в высоту на 10-15 см. Окна и двери такой постройки не следует сразу устанавливать, а выждать время усадки.

Преимущества дома из сырого бруса:

1. Дешевизна.

2. Идеален для сезонного проживания (дачи, лесные домики, бани, бытовки).

3. Строится в короткие сроки 5-7 дней.

 

Минусы:

1. Высокие потери тепла

2. Высокая степень усадки

3. Сезонность.

 

Для постоянного проживания дома из сырого бруса необходимо дополнительно утеплять. Также для постоянного проживания больше подойдут дома из бруса промышленной сушки с профилированным сечением.

Деревянные дома из сухого профилированного бруса имеют следующие преимущества:

1. Более быстрое и точное возведение

2. Пониженные потери тепла

3. Правильная геометрия постройки

4. Минимальная усадка здания

5. Монтаж окон и коммуникаций можно производить стразу после возведения стен

6. Приятный внешний вид

7. Разные геометрические характеристики.

Также большой популярностью в Омске пользуются дома из клееного бруса. Дома из такого бруса имеют дополнительные преимущества по отношению к профилированному брусу промышленной сушки. Главное отличие - это неограниченная длина и стабильная структура.

Стоимость начинается от 8000 рублей за м3.

Внимание!

Для того чтобы сделать дом из бруса более долговечным, необходимо всю конструкцию обработать антипиреном. Он легко наносится на стены и пол с помощью простой малярной кисти или валика.

Подробную информацию вы можете получить по тел. 8-3812-499-467, 8-953-391-73-13